「年収350万円からの
マンション購入!」

コンパクトマンションとは?

コンパクトマンションとは、30㎡~50㎡程の1LDK〜2LDKタイプで、
シングルやDINKs、シニアの夫婦に使いやすいマンションです。
  • 専有面積は
    30~50㎡程
  • 間取りは
    1LDK~2LDKが中心
  • こんな暮らしに向いてます
    シングルやDINKS、シニア層
  • 駅近などの利便性の高い立地
    利便性が高い立地
30㎡以上の広さがあるプランを選ぶメリット
住宅ローンの利用条件には面積制限があります。
住戸面積が30㎡未満のマンションは住宅ローンが利用できませんが
30㎡以上のマンションであれば、多くの金融機関で住宅ローンを利用できます。
※壁芯面積30㎡未満
こんな方に
オススメです
  • お住み替え用として
  • セカンドハウスとして
  • 不動産投資として
  • お子様や親族用として
  • 駅近に住みたい方
  • ペットと一緒に暮らしたい方
  • 今の設備・仕様に不満がある方
  • 毎月の家賃の支払いを抑えたい方
  • 実家から独立したい方
※ご購入用途に応じてローン金利が異なります。詳細は営業スタッフにお尋ねください。
初めてのマンション購入について、
特に多く寄せられている不安や疑問にお答えします。
  • Q1
    月々のローンを払い続けていけるか不安。
  • Q2
    住まなくなった時はどうしたらいいの?
  • Q3
    大病を患い、働けなくなった場合、ローン
    返済はどうなりますか?
  • Q4
    今が買い時かどうか迷っています。
  • Q5
    二世帯ローンは使えるのか?
  • A1
  • A2
  • ローンの支払いは1人でもお2人でも大丈夫!
    売却はもちろん、賃貸で貸し出し、家賃収入を得る等複数の選択肢がございます。

    ※売却や賃貸としての貸し出しをお考えの際は、ご相談可能な会社をご紹介いたします。詳細は営業スタッフへお尋ねください。

  • A2
  • 住まなくなった時も、資産運用や売却もできるので安心。
  • 住む必要が無くなったら、
    貸し出せます!
    売却もできます!

    こんな時も安心

    会社の都合で
    突然の転勤
    もっと広い
    マンションを
    実家に戻って
    親の面倒を

    【賃貸経営】

    賃貸管理会社が建物を一括して借り上げ、一切の賃貸運営業務を担う「家賃保証システム」を利用して、月々の家賃収入をローン返済に充てることもできます。

    【売却】

    中古マンション部門の経験豊富なスタッフがしっかりサポート致します。
※家賃保証会社は提携会社ではないため、ご紹介はできますが契約はお客様で行い、その後当社は一切の責任を負いかねます。
※ご購入、ご利用の用途に応じてローン金利が異なります。詳細は営業スタッフにお尋ねください。

  • A3
  • 万が一の時、住宅ローンの返済はどうなるの?
  • ご契約者様に
    万一の場合も安心。

    団体信用生命保険

    ローンでの購入には、ほとんどの場合、団体信用生命保険に加入が必要です。名義人が死亡、高度障害状態になった時、ローン残債は保険で支払われ、マンションもご家族に残るので安心です。

  • A4
  • 住宅ローンの変動金利は、
    現時点、低金利を推移しています。
※掲載の金利は2024年2月時点のものになります。

低金利の今、無理のないローン計画で資産快適な暮らしが得られる
マンション購入を考えてみてはいかがでしょう。

ローンの支払いも家賃の支払いも
同じ住宅費です。

  • A5
  • 親と子でローン返済を行う、親子ローンを上手に活用!
ご高齢の方などがマンション購入をされる場合、 親と子で1つの住宅ローンを契約し、
二世代に渡ってローン返済を行うことができる『親子リレーローン』はご存じですか?
収入面の問題で住宅ローンを組めない、 親が高齢で返済期間が確保できない場合などに検討される事が多くなっています。
●ご自身のお住まいとして
●ご家族のお住まい、またはセカンドハウスとして
●資産運用として
※ご購入用途に応じてローン金利が異なります。詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
●提携金融機関/城南信用金庫●借入申込資格/お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終返済年齢が満80歳6ヵ月未満●融資限度額/100万円以上1億円以下(10万円単位)●返済期間/1年以上50年以内●融資金利/0.577%(1年変動型店頭表示金利、年0.002%+年0.575%~。金利が西暦2024年1月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。)※ご融資対象物件を担保させていただきます。ご融資対象物件に火災保険をお付けいただき、質権設定させていただくことがあります。住宅ローンのお申込に際しては、金融機関の審査がございます。資産の結果によってはお申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用頂けない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります、金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取り扱いを中止する場合がございます。予めご了承下さい。詳しくは係員へお問合せ下さい。
●提携金融機関/りそな銀行●借入申込資格/お借入時が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。●融資限度額/50万円以上1億円以下(1万円単位)●返済期間/1年以上35年以内(1年単位)●融資金利/0.340%(変動金利2.475%より2.155%引下げ。なお金利は西暦2024年2月時点のもので融資を受ける際は実行時の金利が適用になります。)※ご融資対象物件に、金融機関を抵当権者とする抵当権を設定して頂きます。住宅ローンのお申込の際しては、金融機関の審査がございます。審査の結果によっては、お申込をお断りする場合や、引下げ金利をご利用頂けない場合がございます。別途保証料等の諸費用が必要になります。金利情勢などにより、今後予告なく引下げ金利のお取扱を中止する場合がございます。予めご了承下さい。
詳しくは係員にお問合せ下さい。■返済例のご案内(金融機関及び融資金利等の諸条件は上記提携ローンのご案内をご覧ください)
●販売価格2,998万円、203号室、Fタイプ、1LDK、頭金8万円、借入額2,990万円。返済期間35年の場合(りそな銀行)、月々75,261円・ボーナス月加算0円、月々58,648円・ボーナス月加算99,739円。返済期間45年の場合(城南信用金庫)、月々62,882円・ボーナス月加算0円、月々46,268円・ボーナス月加算99,791円。返済期間50年の場合(城南信用金庫)、月々57,378円・ボーナス月加算0円、月々40,875円・ボーナス月加算99,124円。
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「サンクレイドル海老名」マンションギャラリー
フリーダイヤル:0120-056-996